Conteúdos

Essa é, sem dúvida, uma das mais tradicionais formas de investimento e uma excelente forma de aumentar a sua receita e seu patrimônio. Embora haja outras formas de investimento, essa é uma das alternativas mais utilizadas por investidores, pois há muitos benefícios nesse tipo de negócio e nós vamos explicar.

O investimento em terrenos é muito procurado por seu baixo risco, ou seja, as chances de você perder dinheiro são menores em relação a outros tipos de investimento, como bolsa de valores, por exemplo. Mas lembre-se, qualquer investimento de capital exige cuidados, pensamento estratégico e uma boa visão de negócio.

Por que investir em terrenos?

Ainda ouvimos muitas dúvidas sobre este assunto e separamos aqui os principais motivos do por que investir em terrenos é uma das melhores maneiras de fazer seu dinheiro trabalhar para você:

• O investimento em terrenos se destaca dos demais pois é um investimento de baixo custo. De modo geral, o custo de um terreno é menor do que dos demais empreendimentos, como uma casa ou apartamento. Fazer um investimento de baixo custo garante a você tempo maior para se capitalizar novamente e, também,  pensar formas de valorizar esse imóvel. Além das inúmeras possibilidades que esse imóvel lhe oferece, na maioria das vezes ele valoriza com o tempo. Portanto, esse é um tipo de investimento de baixo risco, pois seu custo de manutenção é baixo e é mais difícil que esse imóvel desvalorize. 

• No segundo aspecto, consideramos o potencial de valorização. É importante que ao escolher a região em que você pretende investir, leve em conta características da região, por exemplo: como é a especulação imobiliária no bairro; se há projetos futuros previstos no plano diretor da cidade; e, também, se a empresa que está loteando o bairro possui credibilidade e cases de sucesso nos demais empreendimentos. Esta investigação é importante ao calcular o potencial de valorização.

• Outro ponto a ser observado é: quais as possibilidades de uso desse terreno? Investidores precisam considerar se esse terreno está localizado em um endereço comercial, residencial ou misto, pois isso pode diminuir as possibilidades de construção no futuro. Observe quais seus objetivos de longo prazo e faça uma escolha que lhe permita ter maiores chances de rentabilidade no futuro.

• Mais um ponto positivo na compra de terrenos é a baixa manutenção. É claro que se você comprar um imóvel, é de sua responsabilidade mantê-lo de acordo com as normas da prefeitura, ou seja, limpo, com delimitação da área e com os impostos em dia. Além desses cuidados, não há manutenções a serem feitas rotineiramente, o que torna esse tipo de investimento atrativo para pessoas que não podem se envolver diretamente, mas que pretendem ampliar sua renda no futuro. 

• Além das demais vantagens, o investimento em terrenos permite uma versatilidade de negócios. Você pode comprar o terreno e depois de ele valorizar, revendê-lo, você também pode construir uma casa ou comércio e ter uma renda mensal com aluguel, e também pode construir para vender. A grande vantagem desse tipo de investimento é que você pode iniciar com um primeiro passo na compra do terreno, observar a evolução da região e só então decidir que tipo de investimento irá fazer a seguir. 

Como fazer seu dinheiro trabalhar para você

Se você quer fazer seu dinheiro trabalhar para você, é necessário ter um pensamento estratégico. Todo tipo de investimento requer atenção e disciplina. Para te ajudar, separamos uma lista de cuidados que você precisa ter ao planejar sua compra, confira:

• Localização: faça uma pesquisa das regiões que mais se encaixam no perfil do seu investimento. Considere as possibilidades de retorno financeiro que esse terreno pode lhe oferecer e inclua isso na lista de prós e contras de cada região. Observe se a região possui comodidades do seu interesse, como por exemplo comércio, mercados, escolas, transporte público. A infraestrutura da região irá contribuir com a valorização do seu imóvel. 

• Flexibilidade na construção: informe-se sobre os tipos de construção que a região permite ou se há restrições. Se você ainda não sabe se irá construir ou apenas repassar o imóvel, deve considerar esse quesito para ajudar na decisão futura de como você irá buscar o retorno financeiro do seu investimento.

• Documentação e regulamentação: cada município possui leis específicas para compras de imóveis, assim como os impostos. Se você puder contar com auxílio nesse processo, fica muito mais fácil garantir o sucesso no seu investimento. Para isso, a Terra Líder oferece todo apoio desde a fase inicial até o processo final da compra.

• Planejamento urbano: acompanhe os possíveis projetos para as regiões do seu interesse e veja se as possibilidades de melhoria irão contribuir para valorização do seu terreno. Toda compra exige avaliação e pesquisa de riscos. Observe esses detalhes atentamente antes de fazer seu investimento. 

Embora esse seja um tipo de investimento muito popular e também de baixo risco, todo investimento requer estudo e análise, por isso trouxemos aspectos que consideramos essenciais para você avaliar antes de fazer sua escolha. Portanto, saiba em quanto tempo você deseja o retorno financeiro, determine de que formas você espera atingir esse objetivo, se com venda ou aluguel, e analise regiões e terrenos que oferecerão o melhor benefício. São muitas coisas a serem observadas e se você está pensando em investir em imóveis e fazer seu dinheiro trabalhar para você, temos mais conteúdos que serão úteis na sua pesquisa, basta clicar aqui. 

A Terra Líder entende a importância de fechar um negócio de forma segura e inteligente, por isso, planeja loteamentos com grande potencial de valorização, em regiões estratégicas e que com isso, sejam ótimas oportunidades de rentabilidade para seu futuro.